Создать аккаунт
Войти





15.6 MB

Twitter Facebook Google Livejournal Pinterest

Скачать в powerpointe презентацию новых строительных материалов


Описание: Скачать в powerpointe презентацию новых строительных материалов
Имя файла: v-powerpointe-prezentaciyu-novyh-stroitelnyh-materialov

Ответы на вопросы участников вебинара

ВОПРОС №2:
Почему в новых сборниках не учтено новое оборудование (сборник 8 на монтаж электрооборудования) (давно много нового оборудования и материалов, когда будут внесены эти изменения?

ОТВЕТ №2:
Работы по наполнению сборников элементных сметных норм планомерно ведутся разработчиками сметно-нормативной базы Центром ценообразования в строительстве АО "КазНИИСА", путем разработки новых технологических карт и сметных норм на регулярной основе. В связи с этим просим Вас предоставить наименования работ, по которым существует необходимость разработать новые нормы. Мы передадим эту информацию разработчикам сметных норм.

ВОПРОС №4:
Вопрос: где мы можем увидеть 8% сметной прибыли? в сметном расчете или в сводном сметном расчете стоимости строительства? Где эта графа и стоимость соответственно.

ОТВЕТ №4:
8% сметная прибыль начисляется и показывается в локальной ресурсной смете в соответствии с п.79 Государственного норматива по определению сметной стоимости строительства в Республике Казахстан. Отдельно в сводных сметных документах сметная прибыль не выделяется.

ВОПРОС №5:
При вводе материалов по прайс-листу вычитается ли из стоимости материала эта сметная прибыль посредством коэффициента 1,08?

ОТВЕТ №5:
Не должна вычитаться. В соответствии с пунктами 65 и 66 Государственного норматива по определению сметной стоимости строительства в Республике Казахстан и Государственного норматива по мониторингу текущих цен и расчету сметных цен строительных ресурсов при вводе материалов по прайс-листу устанавливается текущая цена без НДС.

ВОПРОС №6:
Почему в «Общих указания на применение сборников на монтаж оборудования» к таблице 1 нет в примечаниях пункта, разрешающего применение коэффициента п. 4 с другими коэффициентами, на строительные, ремонтно-строительные и пуско-наладочные этот коэффициент применяется с другими коэффициентами. Просим, как можно быстрее исправить эту ошибку.

ОТВЕТ №6:
Данный вопрос необходимо проработать с разработчиками сметно-нормативной базы - Центром ценообразования в строительстве АО "КазНИИСА". Мы сформируем соответствующий официальный запрос.

ВОПРОС №7:
Почему заработная плата в расценке корректируется один раз в год при помощи коэффициента инфляции, а не на основании фактического роста цен и девальваций за предыдущий период.

ОТВЕТ №7:
Заработная плата в сметах рассчитывается в соответствии с Государственным нормативом по расчету сметной заработной платы в строительстве. Сметные тарифные ставки на текущий календарный год рассчитываются на основании официальной статистической информации о заработной плате работников по профессиям (должностям) в строительстве, публикуемой уполномоченным органом. Все расчеты в сметах в том числе и заработная плата носят прогнозный (плановый) характер и не могут отражать фактического роста цен и девальваций.

ВОПРОС №8:
Расценки 2015 года практически не отличаются от расценок 2016 года. Стоимость машино-часа увеличилась на 2%, когда инфляция у нас в РК официально признана 7% (ТО дороже, запчасти дороже, з/плата машинистов должна то же увеличиться, а вот за счет чего не понятно)

ОТВЕТ №8:
Сравниваемые Вами величины междуквартальные. То есть вы сравниваете изменение цен 4 квартала 2015 и 1 квартала 2016г. Во-первых, в строительной отрасли наблюдается две основных тенденции. Первое -девальвация тенге. Второе - снижение объемов СМР в отрасли в целом в связи со снижением государственных инвестиций в строительную отрасль. Первый фактор приводит к удорожанию затрат, второй фактор приводит к снижению спроса на строительные услуги. По этой причине резкого скачка цен на строительные услуги в Республике Казахстан в 2016 году не прогнозируется.

ВОПРОС №9:
Заработная плата рабочих в расценках 2016 года осталась на том же уровне что и в 2015 году. Почему?

ОТВЕТ №9:
В соответствии с пунктом 18 Государственного норматива по расчету сметной заработной платы: "Сметные тарифные ставки на текущий календарный год рассчитываются на основании официальной статистической информации о заработной плате работников по профессиям (должностям) в строительстве, публикуемой уполномоченным органом в области государственной статистики на интернет-ресурсах ежегодно на 25 января по данным предыдущего календарного года". В связи с этим обновленные сметные тарифные ставки появятся только в составе сметных цен на строительные ресурсы начиная со 2 квартала 2016 года.

ВОПРОС №:11
В порядке определения сметной стоимости строительства не указана формула введения материала в смету на основании прайс-листа. Стоимость материала по прайс-листу вносится с НДС?

ОТВЕТ №:11
Стоимость материалов, вносимых в локальные ресурсные сметы по прайс-листам указывается без НДС.

ВОПРОС №:12
Каким образом аналог, выполненный в уровне цен 2001 года ввести в смету ТЭО, выполненного по сметно-нормативной базе 2015 года.

ОТВЕТ №:12
В соответствии с методическими указаниями по переходу на сметно-нормативную базу 2015 года (п. 6.2) по договорам на разработку ТЭО заключенных до 01 марта 2015, расчетная документация в составе ТЭО осуществляются на основании сметно-нормативной базы 2001 года.

ВОПРОС №:13
А если нет аналогов 2015 года? ТЭО в 2015 году. Как выполнить при наличии аналогов 2001 года?

ОТВЕТ №:13
До 01 марта 2016 года будет утвержден и опубликован Государственный норматив по определению расчетной стоимости строительства, который будет регламентировать данные вопросы.

ВОПРОС №:14
Какой документ определяет переходный период с базисно-индексного метода на ресурсный метод? Каков этот период? Имеет ли право заказчик сам определять метод расчета смет - ресурсный либо базисно-индексный? Зависит это от формы собственности- частная либо государственная?

ОТВЕТ №:14
Методические указания по переходу на сметно-нормативную базу 2015 года. В данном документе понятие переходный период отсутствует, т.е. такого понятия не существует. Обе базы на сегодняшний день существуют параллельно. Методические указания обязательны к применению по Государственным инвестиционным проектам. Касательно частных заказчиков, то они в праве определять самостоятельно, как и по какой базе производить расчет сметной документации. Как говорится - "За ваши деньги любой каприз".

ВОПРОС №:15
Имеет ли право Заказчик исключать накладные расходы 2 уровня у Подрядчика? Если да - уточните данную норму?

ОТВЕТ №:15
Если Заказчик - бюджетная или государственная организация, то нет. Если заказчик частная коммерческая структура, то для него данные государственные нормативы носят рекомендательный характер. Для подрядчика и заказчика в таком случае законом является договор подряда и гражданский кодекс. Если в договоре подряда и сопутствующих документах, прилагаемых к договору (ведомость договорной цены, смета, утвержденная заказчиком) накладные расходы 2-ого уровня закреплены то Заказчик их выкидывать не имеет право. А если Вы в договоре данные нюансы не зафиксировали, то на стадии заключения договора и рассмотрения сметы заказчик имеет право оспорить данную статью затрат (накладные расходы 2-ого уровня), если Вы ему не смогли обосновать их необходимость.

ВОПРОС №:16
Позволяет ли программа работать со сметами, выполненными в программе АВС-4 и SANA?

ОТВЕТ №:16
На сегодняшний день СМЕТА РК 2016 поддерживает пакетный импорт и экспорт локальных смет в формате АРПС 1.10. Т.е. расценки и объемы Вы сможете загрузить в / выгрузить из других программ, но корректность дополнительных параметров и начислений необходимо проверять – скорее всего они не будут совпадать на все 100%. Сейчас Мы тестируем данную функцию с учетом ресурсного метода расчета.

ВОПРОС №:17
Вопрос от проектной организации. ПСД мы составляем в 2016 году, а строительство объекта планируется в 2017 году, раньше вводили коэффициент МРП и переводили в 2017 год стоимость, как поступать теперь?

ОТВЕТ №:17
В соответствии с пунктом 18 Государственного норматива по определению сметной стоимости строительства в РК, к стоимости строительства рассчитанной в ценах 2016 года применяется прогнозный уровень инфляции, рассчитываемый через соотношение МРП прогнозного периода (2017 год) к текущему периоду (2016 год).

ВОПРОС №:18
Есть ли соглашение с Госэкспертизой о том, что проектировщикам можно сдавать сметную документацию на прохождение Госэкспертизы в данной сметной программе в РК?

ОТВЕТ №:18
На сегодняшний день на рынке программных продуктов по автоматизированному расчету сметной стоимости строительства в Республике Казахстан нет никаких ограничений по использованию тех или иных сметных расчетных программ. Это подтверждает письмо Комитета по делам строительства от 26.01.2004 года в котором говорится: «при составлении проектно-сметной документации на строительство объектов можно пользоваться различными программами, содержащими действующую сметно-нормативную базу Республики Казахстан".

ВОПРОС №:19
Сметный расчет будет проходить Госэкспертизу?

ОТВЕТ №:19
См. ответ №:18.

ВОПРОС №:20
Сметы, выполненные в программе СМЕТА МДС 2016 принимаются Государственной архитектурно-строительной экспертизой РК?

ОТВЕТ №:20
См. ответ №:18.

ВОПРОС №:21
Можно ли в программе СМЕТА РК 2016 в акте выполненных работ задать процент на выполнение?

ОТВЕТ №:21
Да это возможно. Для этого в Акте нажмите правую кнопку мыши и выберите пункт "Задать % выполненных работ". Вы можете применять данную функцию ко всей смете, к разделу сметы или к одной позиции. Кроме того, Вы можете задать % выполненных работ от остатка.

ВОПРОС №:22
При работе по сметно-нормативной базе 2015 года можно ли пользоваться базой на материалы и оборудование 2001 года с переводным коэффициентом?

ОТВЕТ №:22
Нет нельзя. Или старой или новой, в зависимости от даты утверждения сметной документации.

ВОПРОС №:23
Сколько стоит программа СМЕТА РК 2016?

ОТВЕТ №:23
С ценами на программу Вы можете ознакомиться на нашем сайте www.smeta-rk.kz.

ВОПРОС №:24
Чем программа лучше АВС-4? SANA?

ОТВЕТ №:24
Все сметные программы позволяют рассчитывать сметы и содержат одинаковую нормативную базу расценок. Факторы, которые позволяют считать ту или иную программу лучше или хуже для каждого пользователя индивидуальны - скорость, удобство, возможность решать сложные задачи - каждый выбирает для себя самостоятельно. Мы считаем, что не совсем этично указывать на недостатки наших конкурентов. Предлагаем Вам ознакомиться с описанием программы на нашем сайте, где подробно расписаны преимущества нашего продукта. Кроме того, рекомендуем Вам заказать бесплатную индивидуальную презентацию программы. Также рекомендуем Вам ознакомиться с видеозаписью вебинара. Мы уверены – этой информации достаточно, чтобы оценить качество и возможности программы СМЕТА РК 2016.


Увеличить фото >>>

ВОПРОС №:26
Как забить цену материала по прайсам в программе СМЕТА РК 2016?

ОТВЕТ №:26
Выделите нужную Вам позицию. Нажмите F2 и установите галочку «Задать сметную стоимость» как на скриншоте ниже и укажите нужную Вам стоимость.

ВОПРОС №:28
Если после утверждения смет Заказчиком Подрядчик нашёл пропущенные виды работ. За счет каких средств Заказчик возместит стоимость?

ОТВЕТ №:28
Согласно пункту 91 государственного норматива по определению сметной стоимости строительства в Республике Казахстан в сводной смете Заказчика предусмотрены резерв средств на непредвиденные расходы в размере 2% от общей суммы средств по позициям 1–7 Сводного сметного расчета.

ВОПРОС №:29
При работе в программе СМЕТА МДС 2016 сохранение наработок самим определять? (нет автоматического сохранения)?

ОТВЕТ №:29
В программе реализован механизм автоматического сохранения. Период авто сохранения Вы можете настроить самостоятельно в пункте меню "Сервис" - "Параметры".

ВОПРОС №:30
Ежеквартальное обновление программы - платное?

ОТВЕТ №:30
В стоимость приобретения программы включены обновления на протяжении 12 месяцев с момента приобретения программы.

ВОПРОС №:31
А где можно видео с вебинара скачать?

ОТВЕТ №:31
Видео будет размещено на нашем сайте. Вы получите ссылку на электронную почту, которую указывали при регистрации на вебинар.

ВОПРОС №:32
Нужно ли покупать свидетельство пользователя РСНБ 2015?

ОТВЕТ №:32
Если Вы или Ваша организация уже имеете свидетельство, выданное АО "КазНИИСА", то для покупки программы СМЕТА МДС 2016 дополнительный экземпляр свидетельства приобретать НЕ НУЖНО (достаточно отправить сканкопию свидетельства сотрудникам нашего отдела продаж на адрес Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript ). Если у Вас нет свидетельства – нужно приобрести его в АО "КазНИИСА". Обратитесь в наш отдел продаж и наши специалисты проконсультируют Вас и самостоятельно оформят все документы, необходимые для приобретения свидетельства.

ВОПРОС №:34
Будут ли какие либо практические семинары по новой программе?

ОТВЕТ №:34
Вы можете заказать презентацию программы и получить ответы на все Ваши вопросы. Мы планируем проведение регулярных интернет-семинаров (вебинаров) по вопросам ценообразования в строительстве РК.

ВОПРОС №:35
Где можно попробовать поработать в данной программе?

ОТВЕТ №:35
На нашем сайте в ближайшее время будет размещена триал версия программы СМЕТА РК 2016 (полноценная ознакомительная версия с ограниченным сроком действия). Вы сможете скачать и установить ее на свой компьютер, чтобы оценить возможности и функционал программы перед приобретением.

ВОПРОС №:36
Можно получить Powerpoint презентацию по общей системе составления смет, которая была показана в начале вебинара?

ОТВЕТ №:35
Доклад по презентации размещен по ссылке - https://docs.google.com/presentation/d/1PFoMDMsA1rL_jjIZZrFPH547-LXNkjh1uh9JfQIfkWQ/edit#slide=id.p4

ВОПРОС №:38
Когда в программе СМЕТА РК 2016 рассчитали стоимость по заключенным договорам – почему эта стоимость меньше утвержденной сметной стоимости?

ОТВЕТ №:38
В рассматриваемом примере в Договорной цене не учитываются затраты Заказчика, а в сметной документации были учтены непредвиденные затраты в размере 2%.

ВОПРОС №:41
В нормативных базах 2001 года, 2015 года выявлено отсутвие некоторых норм. Есть ли возможность разработки и включения норм в соответствующие сборники сметных норм?

ОТВЕТ №:41
Для разработки новых сметных норм, которые в настоящее время отсутствуют в СНБ-2015, необходима разработка технологических карт на данные технологии с проведением наблюдений и хронометражных работ на объекте нормирования. На основе разработанной технологической карты выполняются расчеты сметных норм для включения в сметно-нормативную базу 2015 года. Данная работа проводится АО "КазНИИСА" в плановом порядке, по мере поступления заказа (государственного или частного), соответствующего финансирования и объекта хронометража. Разработанные новые нормы включаются в периодически выпускаемый сборник изменений и дополнений к сборникам на строительные и монтажные работы.

ВОПРОС №:42
Просим дать разъяснение о применении 6% закладываемых в сметы. Неофициально 6 % считаются как плановые накопления, которые идут на развитие управления. При выполнении работ на объекте возникли дополнительные работы, которые Заказчик отказывается подписывать, ссылаясь на 6%, заложенные в сметах.

ОТВЕТ №:42
При возникновении спорных ситуаций между заказчиком и подрядчиком во время выполнения подрядных работ необходимо руководствоваться договором подряда и ведомостью договорной цены, в которых оговариваются все условия между сторонами. Вместе с тем, в СНБ 2001 в локальных сметах в соответствии с п. 4.3.17 Порядка определения сметной стоимости строительства в Республике Казахстан (СН РК 8.02-02-2002) на сумму прямых затрат и накладных расходов начисляются ненормируемые и непредвиденные затраты (подготовка кадров, научно- исследовательские работы, развитие производства, дополнительные затраты, возникающие в ходе строительства и другие) в размере 6%. Начисляемые в сметной документации ненормируемые и непредвиденные затраты - это сумма средств, необходимых для покрытия расходов, непосредственно не связанных с данным строительством, но нужных для дальнейшего функционирования подрядной строительной организации. Это расходы на развитие производства и его инфраструктуры, на материальное стимулирование и обеспечение благоприятных условий жизни работников, обучение кадров, модернизации предприятия и т.д. Дополнительные затраты, возникающие в ходе строительства – это затраты которые могут использоваться подрядной организацией, например, для реконструкции основных фондов, чтобы качественно производить строительно-монтажные работы и т.д. Ненормируемые и непредвиденные затраты не используются для оплаты дополнительных работ, не предусмотренных сметной документацией. На дополнительные виды работ разрабатывается проектно-сметная документация, на основании которой и производится оплата данных работ. При этом обращаем Ваше внимание, что с июля 2015 года действует новая ресурсная сметно-нормативная база (СНБ 2015). В соответствии с п.79 Государственного норматива по определению сметной стоимости строительства в Республике Казахстан (приложение 1 приказа Председателя КДС ЖКХ и УЗР МНЭ РК от 03.07.2015 г. №235-нк) сметная прибыль определяется в размере 8% от суммы прямых затрат и накладных расходов.

ВОПРОС №:43
Обязательно ли применение нормативов сметно-нормативной базы при формировании стоимости строительства объектов?

ОТВЕТ №:43
Сметно-нормативная база предназначена для определения сметной стоимости строительства объектов, финансируемых за счет государственных инвестиций и средств субъектов квазигосударственного сектора. В остальных случаях сметные нормы носят рекомендательный характер и могут использоваться в качестве справочного материала.

ВОПРОС №:44
Возможно ли дальнейшее использование сметно-нормативной базы 2001 года при формировании стоимости работ, учитывая введение в действие РСНБ 2015?

ОТВЕТ №:44
Дальнейшее использование сметно-нормативной базы 2001 года для формирования стоимости работ возможно с учетом особенностей применения, которые указаны в Методических указаниях по переходу на сметно-нормативную базу 2015 года, утвержденных приказом Комитета по делам строительства, ЖКХ и УЗР МНЭ РК от 27.07.2015 года № 246-нқ.

ВОПРОС №:45
Какая версия нормативных документов действует на сегодняшний день в Республике Казахстан?

ОТВЕТ №:45
На сегодняшний день в Республике Казахстан действует сметно-нормативная база 2001 года (далее – СНБ 2001) и сметно-нормативная база 2015 года (далее – СНБ 2015). Согласно разделу 7 Методических указаний по переходу на сметно-нормативную базу 2015 года, утвержденных приказом Комитета по делам строительства, ЖКХ и УЗР МНЭ РК от 27.07.2015 года № 246-нқ, критерием выбора сметно-нормативной базы для проведения сметных расчетов в составе проектно-сметной документации (далее – ПСД) является дата подписания договора на разработку ПСД. В случае, когда договор на разработку проектно-сметной документации подписан ранее 1 июля 2015 года, то сметная документация в составе ПСД составляется на основании СНБ 2001. В случае, когда договор на разработку проектно-сметной документации подписан начиная с 1 июля 2015 года, то сметная документация в составе ПСД составляется на основании СНБ 2015. Кроме того, в случаях корректировки утвержденной ПСД, по которой ведется строительство, корректировка в части сметной документации производится в рамках той сметно-нормативной базы, в которой она была рассчитана.

ВОПРОС №:46
В РСНБ 2015 отсутствуют укрупненные сметные нормы (УСН). Сметы объектов-аналогов, которые возможно применять, выполнены, как правило, в соответствии с СНБ-2001 базисно-индексным методом с соответствующей индексацией. Возможно ли на стадии разработки технико-экономического обоснования (ТЭО) в переходный период пользоваться базисно-индексным методом расчета с использованием УСН и смет объектов-аналогов?

ОТВЕТ №:46
Согласно разделу 6 Методических указаний по переходу на сметно-нормативную базу 2015 года, утвержденных приказом Комитета по делам строительства, ЖКХ и УЗР МНЭ РК от 27.07.2015 года № 246-нқ, критерием выбора сметно-нормативной базы для определения расчетной стоимости строительства на стадии ТЭО является дата подписания договора на разработку ТЭО. При подписании договора на разработку до 1 марта 2016 г., расчетная документация в составе ТЭО осуществляется на основании СНБ 2001. При подписании договора на разработку с 1 марта 2016 г., расчетная документация в составе ТЭО будет осуществляться на основании СНБ 2015.

ВОПРОС №:47
В связи с отсутствием в РСНБ 2015 укрупненных сметных норм просим уточнить о возможности и правилах применения расценок по укрупненным сборникам СНБ 2001 при определении стоимости строительства по новому ресурсному методу.

ОТВЕТ №:47
В связи с тем, что Сборники укрупненных сметных норм в составе СНБ 2015 в настоящее время не утверждены, до момента их ввода в действие (с 1 июля 2016 г.) допускается использовать Сборники укрупненных сметных норм и расценок СНБ 2001. При этом переход на текущий уровень сметной стоимости строительства от базового уровня цен 2001 года осуществляется через индекс изменения месячного расчетного показателя, устанавливаемого ежегодно согласно бюджетному законодательству. Данный индекс необходимо применить к каждой статье затрат, а именно к заработной плате рабочих и машинистов, эксплуатации машин и механизмов, материальным ресурсам. Накладные расходы при этом определяются по Приложению 1 Государственного норматива по определению величины накладных расходов в строительстве, утвержденных приказом Комитета по делам строительства, ЖКХ и УЗР МНЭ РК от 27.07.2015 года № 246-нқ.


Cсылка для сайта (HTML):

Cсылка для форума (BBCode):